高洲三丁目住宅

  • 千葉県千葉市美浜区高洲三丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,590万円
20.8万円/㎡
相場
1,774万円
23.2万円/㎡
1,136
1,562
1,987
2,413
AI査定結果
推定相場価格
1,774万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜1,987万円
20.5万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
高洲三丁目住宅
1,590万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 76.34㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は22.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,590万円20.8万円5階 76.34㎡ 4LDK南東
2025/11/281,580万円32.3万円1階 48.93㎡ 2LDK南
2025/11/011,690万円22.1万円5階 76.34㎡ 4LDK南東
2025/11/011,680万円34.3万円1階 48.93㎡ 2LDK南
2025/10/171,180万円24.1万円2階 48.93㎡ 2LDK南
2025/08/05570万円11.6万円5階 48.93㎡ 2LDK南
2025/07/02620万円12.7万円5階 48.93㎡ 2LDK南
2025/06/211,480万円30.2万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2025/03/22580万円11.9万円4階 48.93㎡ 2LDK南
2025/02/251,380万円28.2万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2024/11/17650万円13.3万円4階 48.93㎡ 2LDK南東
2024/08/061,880万円24.6万円3階 76.34㎡ 3LDK南東
2024/08/06590万円12.1万円5階 48.93㎡ 3DK南
2024/08/06880万円18.0万円1階 48.93㎡ 3DK-
2024/04/27890万円11.7万円4階 76.34㎡ 5DK南東
2024/03/311,580万円32.3万円1階 48.9㎡ 2LDK南
2024/03/171,380万円28.2万円4階 48.93㎡ 2LDK南西
2024/03/151,680万円34.4万円1階 48.9㎡ 2LDK南
2024/03/051,390万円28.4万円5階 48.93㎡ 2LDK南
2024/02/181,190万円15.6万円4階 76.34㎡ 5DK南東
2024/02/011,100万円22.5万円1階 48.93㎡ 2LDK南
2024/01/271,380万円28.2万円2階 48.93㎡ 2LDK南
2024/01/271,430万円29.2万円5階 48.93㎡ 2LDK南
2023/12/051,350万円17.7万円4階 76.34㎡ 5DK南東
2023/10/241,380万円28.2万円1階 48.93㎡ 2LDK南
2023/09/23880万円18.0万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2023/08/301,480万円19.6万円4階 75.53㎡ 5DK南東
2023/08/30680万円13.9万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2023/08/24730万円14.9万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2023/08/241,230万円25.1万円1階 48.93㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
高洲三丁目住宅
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅8分 1,590万円20.8万円76.34㎡4LDK5階 / 5階建 南東1974年50戸RC
2025/04/11幕張ハイツ5号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,580万円20.8万円75.84㎡3LDK5階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2023/07/08幕張ハイツ4号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅14分 1,780万円23.5万円75.84㎡3LDK5階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/10/17幕張ハイツ6号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 1,350万円18.2万円74.36㎡2LDK3階 / 5階建 南西1973年40戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,590万円21.7万円73.28㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/04/02幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,690万円21.9万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/10/27幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,740万円23.7万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/08/24磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,680万円22.4万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/11/16パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,280万円17.6万円72.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2023/11/09メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,180万円16.3万円72.56㎡2LDK2階 / 5階建 南東1974年40戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/10/04サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,280万円22.2万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/09/27サンコーポ検見川B棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,878万円23.9万円78.61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年89戸RC
2025/10/15東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,380万円17.7万円78.14㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2023/09/02サンコーポ検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 1,580万円20.1万円78.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/12第二検見川ハウス
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅8分 1,180万円15.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2025/09/02海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,380万円18.9万円72.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年50戸RC
2025/06/18サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,280万円16.3万円78.62㎡2LDK4階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2024/11/02検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 1,490万円22.8万円65.45㎡3LDK2階 / 4階建 南西1978年99戸RC
2025/11/26真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,170万円16.0万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、千葉市美浜区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して20.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名高洲三丁目住宅
所在地千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩8分
築年月1974年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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