高洲三丁目住宅

  • 千葉県千葉市美浜区高洲三丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
1,580万円
32.3万円/㎡
相場
1,451万円
29.7万円/㎡
1,047
1,316
1,585
1,855
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,316万円〜1,585万円
26.9万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
高洲三丁目住宅
1,580万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 48.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は22.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,580万円32.3万円1階 48.93㎡ 2LDK南
2026/02/211,380万円28.2万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2026/02/181,590万円20.8万円5階 76.34㎡ 4LDK南東
2026/01/231,580万円32.3万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2026/01/121,290万円16.9万円4階 76.34㎡ 4LDK南東
2025/12/131,160万円23.7万円2階 48.93㎡ 2LDK南
2025/11/011,690万円22.1万円5階 76.34㎡ 4LDK南東
2025/11/011,680万円34.3万円1階 48.93㎡ 2LDK南
2025/10/171,180万円24.1万円2階 48.93㎡ 2LDK南
2025/08/05570万円11.6万円5階 48.93㎡ 2LDK南
2025/07/02620万円12.7万円5階 48.93㎡ 2LDK南
2025/06/211,480万円30.2万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2025/03/22580万円11.9万円4階 48.93㎡ 2LDK南
2024/11/17650万円13.3万円4階 48.93㎡ 2LDK南東
2024/08/06590万円12.1万円5階 48.93㎡ 3DK南
2024/08/061,880万円24.6万円3階 76.34㎡ 3LDK南東
2024/08/06880万円18.0万円1階 48.93㎡ 3DK-
2024/04/27890万円11.7万円4階 76.34㎡ 5DK南東
2024/03/311,580万円32.3万円1階 48.9㎡ 2LDK南
2024/03/171,380万円28.2万円4階 48.93㎡ 2LDK南西
2024/03/151,680万円34.4万円1階 48.9㎡ 2LDK南
2024/03/051,390万円28.4万円5階 48.93㎡ 2LDK南
2024/02/181,190万円15.6万円4階 76.34㎡ 5DK南東
2024/02/011,100万円22.5万円1階 48.93㎡ 2LDK南
2024/01/271,380万円28.2万円2階 48.93㎡ 2LDK南
2024/01/271,430万円29.2万円5階 48.93㎡ 2LDK南
2023/12/051,350万円17.7万円4階 76.34㎡ 5DK南東
2023/10/241,380万円28.2万円1階 48.93㎡ 2LDK南
2023/09/23880万円18.0万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2023/08/30680万円13.9万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2023/08/301,480万円19.6万円4階 75.53㎡ 5DK南東
2023/08/241,230万円25.1万円1階 48.93㎡ 2LDK南
2023/08/24730万円14.9万円3階 48.93㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
高洲三丁目住宅
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅8分 1,580万円32.3万円48.93㎡2LDK1階 / 5階建 南1974年50戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,580万円27.8万円56.82㎡2LDK3階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/18幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,498万円26.4万円56.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年30戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/08/04磯辺第一住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅8分 1,580万円30.4万円51.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/07/30サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅21分 1,380万円25.1万円55㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2025/05/17サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円25.0万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/01/08サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,490万円24.8万円60.14㎡3DK4階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/05/23真砂1丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅14分 1,380万円26.7万円51.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2026/03/01真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,398万円28.4万円49.3㎡2LDK2階 / 5階建 南西1976年40戸RC
2023/05/23稲毛高浜北住宅
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅10分 1,880万円31.0万円60.63㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/06/05高洲第2団地
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅10分 1,290万円26.3万円48.99㎡2LDK5階 / 5階建 南1976年40戸RC
2026/02/02高洲一丁目住宅
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅4分 1,280万円26.1万円48.99㎡1LDK1階 / 5階建 南1976年40戸RC
2024/02/02高洲三丁目住宅342
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅11分 1,380万円28.2万円48.93㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年50戸RC
2026/02/21高洲二丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 1,490万円30.5万円48.85㎡3LDK1階 / 5階建 南1972年30戸RC
2025/12/09高洲二丁目団地2615
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅12分 1,280万円25.0万円51.19㎡2LDK4階 / 5階建 南西1972年30戸RC
2024/12/20高洲2丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 1,290万円26.4万円48.85㎡2LDK4階 / 5階建 南1972年20戸RC
2025/12/05高洲二丁目団地2614
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅9分 1,280万円25.0万円51.19㎡2LDK4階 / 5階建 南西1972年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、千葉市美浜区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は千葉市美浜区の平均と比較して21.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
28.2万円/㎡
前年比+1.7%
千葉市美浜区
26.5万円/㎡
前年比+10.5%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高洲三丁目住宅
所在地千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩8分
築年月1974年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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